Aanbod details

hoofdfoto 1 (1) hoofdfoto 3 karel de stoutepark 1 karel de stoutepark 4 karel de stoutepark 6 dok45-type-b
6 foto's beschikbaar

Te huur: Dokstraat 49, 3082 RK Rotterdam

Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 92,47 m²
€ 800,- /mnd
Nieuw in verhuur

Algemeen

Keurig nette 3-kamer huurwoning op de 3e verdieping met berging en indien gewenst apart te huren eigen parkeerplaats(en). Tegenover het complex ligt het prachtige Dokhavenpark en het Charloisse Hoofd.

Verborgen parels
Dat kenmerkt Oud-Charlois. Aan de ene kant van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. Aan de andere kant loopt u zo de 16e eeuw in.... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2008
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01393
Prijs € 800,- per maand
Borg € 1.300,-
Servicekosten € 55,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 92,47 m²
Inhoud 240 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
CV ketel
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Keurig nette 3-kamer huurwoning op de 3e verdieping met berging en indien gewenst apart te huren eigen parkeerplaats(en). Tegenover het complex ligt het prachtige Dokhavenpark en het Charloisse Hoofd.

Verborgen parels
Dat kenmerkt Oud-Charlois. Aan de ene kant van de moderne Doklaan kijkt u vanuit het Charloisse Hoofd de Maas af tot aan Schiedam. Aan de andere kant loopt u zo de 16e eeuw in. Wandel eens door de historische dorpskern of loop een rondje om de Oude Kerk. Of slenter heerlijk langs de singels van de Boergoensevliet.

Voldoende ontspanning
Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven.

Veel winkelplezier
Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

Indeling

Centrale afgesloten entree met lift op de begane grond. Onder het complex een afgesloten parkeergarage, een parkeerplaats is separaat te huur. Prive (fietsen) berging in de onderbouw.

3e verdieping:
Entree aan de galerij met hal en toiletruimte uitkomend in de ruime woonkamer met zicht op het tegenovergelegen park. Open keuken aan de galerijzijde met uitzicht richting de Dokstraat. Tweede hal met twee ruime slaapkamers en de badkamer.

Circa afmetingen:
Woonkamer inclusief keuken: 35,3m2;
Slaapkamer 1: 14,6m2;
Slaapkamer 2: 12,2m2;
Badkamer: 4,8m2.

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 93m2;
Inhoud ca. 240m3;
Kale huurprijs € 800,- per maand;
Servicekosten € 55,- per maand;
Videofooninstallatie voor de veiligheid;
Bouwjaar omstreeks 2008;
Oplevering vanaf medio oktober 2018;
Borg: € 1300,- voor de woning en € 200,- voor de handzender van de garagedeur;
Een parkeerplaats in de parkeergarage kale huurprijs € 51,- per maand incl. servicekosten voor 12 maanden.
(Indien betaald parkeren wordt ingevoerd zal de huurprijs € 66,96 per maand zijn);
Huisvestingsvergunning van toepassing.

Huurvoorwaarden:
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband exclusief toeslagen, tantiemes en vakantiegeld) minimaal 3 maal de netto huurprijs (=de kale huurprijs exclusief servicekosten en kosten parkeerplaats) dient te bedragen. Voor tweeverdieners geldt dat het gezamenlijk bruto inkomen per maand (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantiemes en vakantiegeld) minimaal 3,5 maal de netto huur bedraagt.
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor minimaal 1 jaar en wordt stilzwijgend verlengd met 1 kalendermaand. De opzegtermijn bedraagt 1 volle kalendermaand.

Recent bekeken