Aanbod details

hoofdfoto img_1321 imgp9913_klein imgp9923_klein imgp9936_klein imgp9979 imgp9915 imgp9895_klein imgp9899_klein imgp9904_klein imgp9906_klein imgp9933_klein imgp9940_klein sfeer_klein
14 foto's beschikbaar

Te koop: Admiraliteitskade 32B, 3063 ED Rotterdam

Type object Appartement, portiekflat
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
€ 250.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Admiraliteitskade 32b
Het water van het Boerengat aan uw voeten? Dat kan bij deze instapklare 3-kamer woning (ca. 80m2) met groot balkon (ca. 7m2 op het zuiden) op de 2e verdieping en berging op de begane grond in complex De Admiraliteit. Via de Admiraliteitskade het water volgend van het Boerengat komt u via het Haringvliet bij de Oude Haven en de Markthal. Als u de Oostzeedijk oversteekt komt u... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 1984
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01116
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 156,10
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 september 2017
Laatste wijziging Donderdag 21 september 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 208 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja

Omschrijving

Admiraliteitskade 32b
Het water van het Boerengat aan uw voeten? Dat kan bij deze instapklare 3-kamer woning (ca. 80m2) met groot balkon (ca. 7m2 op het zuiden) op de 2e verdieping en berging op de begane grond in complex De Admiraliteit. Via de Admiraliteitskade het water volgend van het Boerengat komt u via het Haringvliet bij de Oude Haven en de Markthal. Als u de Oostzeedijk oversteekt komt u via Willem Ruyslaan zo in hartje Kralingen! De woning is gelegen aan de Admiraliteitskade in wijk Struisenburg, vraagprijs € 250.000 k.k.. Dit uitzicht moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Gezellig, dorps, fantastisch!
Kralingen: Een gewilde wijk met o.a. recreatie en ontspanning in het Kralingse Bos en de Kralingse Plas, winkels aan de Oude Dijk en Lusthofstraat, Excelsior, Victoria, manege en golfclub. En dat allemaal in de luwte van het stadscentrum.

Op stand?
Langs de villa’s en de statige huizen aan brede groene lanen loopt u het Kralingse Bos in. Hier ontspant Rotterdam. Als u zin heeft om te winkelen is het centrum om de hoek. Maar de leukste boetiekjes vindt u op de Oudedijk, Oostzeedijk, Lusthofstraat en Admiraliteitskade. Loop de straat uit en ontdek de groene oase van Arboretum Trompenburg.

Indeling

Globale indeling
Begane grond
Representatieve en afgesloten centrale entree met lift en prive (fietsen)berging. Op de verdiepingen 1 tot en met 5 zijn de bergingen gelegen.

2e verdieping
Entree aan de overdekte lifthal. Lichte woonkamer (vanwege de zuiderzonligging en grote raampartij) met toegang tot het ruime balkon en met schitterend uitzicht (door de transparante balkonafscheiding) op het water van het Boerengat. Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, combioven en koel-/vriescombinatie. Ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel , separaat toilet en ruime inpandige berging.

Circa afmetingen:
Woonkamer/keuken 7,25 x 5,20
Slaapkamer 4,16 x 2,91
Slaapkamer 4,16 x 2,22
Balkon 5,20 x 1,35
Badkamer 2,50 x 2,40

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 80m2
Oppervlakte buitenruimte ca. 7m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 1984
Erfpacht tot 31-12-2100, canon afgekocht tot 10-05-2052
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Het complex is voorzien van lift
Marktconform voorkeursrecht van terugkoop aan woningstichting Havensteder
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 156,10

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken