Aanbod details

17 foto's beschikbaar

Te koop: OPEN HUIS!!! ZATERDAG 17 NOVEMBER VAN 10.00 TOT 11.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Adres: Binnenrotte 165, 3011 HB Rotterdam
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
€ 575.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Open huis

zaterdag 17 november 2018 10:00 - 11:00
U BENT VAN HARTE WELKOM!!

Algemeen

OPEN HUIS!!! ZATERDAG 17 NOVEMBER 2018 VAN 10.00 TOT 11.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Wonen in de gewilde Hofdame is uniek wonen in het hart van de stad! Dat kan in deze gunstig gelegen 3-kamer hoekwoning op de 7e verdieping (ca. 120m2) met prachtig balkon, royale inpandige berging en auto- en motorparkeerplaats. Door de ligging is er veel lichtinval en fantastisch uitzicht op de skyline van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01421
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Servicekosten € 153,37
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 7 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

OPEN HUIS!!! ZATERDAG 17 NOVEMBER 2018 VAN 10.00 TOT 11.00 UUR. U BENT VAN HARTE WELKOM.

Wonen in de gewilde Hofdame is uniek wonen in het hart van de stad! Dat kan in deze gunstig gelegen 3-kamer hoekwoning op de 7e verdieping (ca. 120m2) met prachtig balkon, royale inpandige berging en auto- en motorparkeerplaats. Door de ligging is er veel lichtinval en fantastisch uitzicht op de skyline van het centrum, de Meent en de Binnenrotte. Vanuit de centrale entree met binnentuin loopt u zo naar de gezellige Binnenrotte, de Markthal en de trendy Meent met alle gezellige winkels en restaurants.

De woning is gelegen aan de Binnenrotte 165 in het centrum, vraagprijs € 575.000 k.k. voor de woning en € 35.000 voor de parkeerplaats en motorplaats (verplichte afname). Dit uitzicht en deze ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

De wijk Stadsdriehoek ligt in het hart van het centrum en de naam verwijst naar de driehoekige vorm van de stad Rotterdam in de middeleeuwen. Shoppen, lunchen, dineren of borrelen kan aan de Meent en de Pannekoekstraat. De Beurstraverse (in de volksmond: de koopgoot) ligt direct om de hoek. Aan de Oude Haven zijn diverse uitgaansgelegenheden en terrasjes. De grootste markt van Nederland bevindt zich op de nabijgelegen Binnenrotte waar ook de uit 1449 stammende Sint-Laurenskerk staat en begin oktober 2014 de spectaculaire Markthal haar deuren voor het publiek heeft geopend. Het openbaar vervoer (trein, metro, tram, bus en Randstadrail) is in enkele minuten op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Het complex beschikt op de begane grond over een uiterst representatieve afgesloten glazen entree met bellentableau en videofoon welke uitkomt in de prachtige groene binnentuin geïnspireerd op de Rue de Meaux tuin in Parijs. Vanuit de entreehal en binnentuin is per lift het appartement op de 7e verdieping bereikbaar. Op niveau +1 is de ruime privé auto parkeerplaats gelegen en op -1 is de motorparkeerplaats gelegen, deze zijn te bereiken via de speedgate aan de Oppert. Er zijn tevens twee collectieve fietsenstallingen aanwezig.

Eerste verdieping

7e verdieping
Woningentree aan de afgesloten ruime lifthal. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer (ca. 43m2) met open keuken voorzien van apart keukeneiland biedt een oase van rust en uitzicht en geeft tevens toegang tot het royale overdekte balkon (ca. 10m2). Door de ligging op de hoek van de Binnenrotte en de Bagijnenstraat en de vele raampartijen heeft u naast veel lichtinval een fantastisch uitzicht op de skyline van de stad, de Meent en de Binnenrotte. Twee ruime slaapkamers (circa 26 en 14m2), nette ruime badkamer (ca. 7,5m2) voorzien van ligbad, gescheiden douche en dubbele vaste wastafel. Enorme inpandige berging (ca. 15m2) met opstelplaats voor de wasapparatuur.

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 120m2
Inhoud woning ca. 360m3
Oppervlakte buitenruimte ca. 10m2
Oppervlakte inpandige berging ca. 15m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2007
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel A
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans ca. € 154 voor de woning en € 29 voor de parkeerplaatsen

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Recent bekeken