Aanbod details

02 07 08 09 10 11 12 13 14 16 18 appartement_82377214
12 foto's beschikbaar

Verkocht: Botersloot 353, 3011 HE Rotterdam

Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
€ 425.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

WONEN TEGENOVER DE MARKTHAL! In hartje centrum (het Laurenskwartier) ligt aan de Botersloot 353 deze luxe direct te betrekken

3-kamerwoning met erker op de 6e verdieping met schitterend uitzicht op de Markthal, Laurenskerk en de Botersloot. De gezelligheid van de hippe Meent en Pannekoekstraat ligt letterlijk om de hoek. Het door Hans Kollhoff ontworpen wooncomplex de Statendam is voorzien van... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Bouwperiode 2009
Status Verkocht
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01078
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Servicekosten € 159,19
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Woensdag 20 september 2017
Laatste wijziging Maandag 11 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekflat, corridorflat
Woonlaag 6e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 103 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 268 m³
Oppervlakte externe bergruimte 2,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Warmtepomp
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

WONEN TEGENOVER DE MARKTHAL! In hartje centrum (het Laurenskwartier) ligt aan de Botersloot 353 deze luxe direct te betrekken

3-kamerwoning met erker op de 6e verdieping met schitterend uitzicht op de Markthal, Laurenskerk en de Botersloot. De gezelligheid van de hippe Meent en Pannekoekstraat ligt letterlijk om de hoek. Het door Hans Kollhoff ontworpen wooncomplex de Statendam is voorzien van een representatieve centrale entree met 2 liften. Vraagprijs € 425.000 k.k. excl. parkeerplaats (die separaat wordt aangeboden). Deze ligging en dit uitzicht moet u ervaren. Maak direct een afspraak voor bezichtiging.

Hip en trendy?
De wijk Stadsdriehoek ligt in het hart van het centrum en de naam verwijst naar de driehoekige vorm van de stad Rotterdam in de middeleeuwen. Shoppen, lunchen, dineren of borrelen kan aan de Meent en de Pannekoekstraat. De Beurstraverse (in de volksmond: de koopgoot) ligt direct om de hoek. Aan de Oude Haven zijn diverse uitgaansgelegenheden en terrasjes. De grootste markt van Nederland bevindt zich op de nabijgelegen Binnenrotte waar ook de uit 1449 stammende Sint-Laurenskerk staat. Direct naast het complex De Blaak opende in oktober 2014 de spectaculaire Markthal haar deuren voor het publiek. Het openbaar vervoer (trein, metro, tram, bus en Randstadrail) is in enkele minuten op loopafstand bereikbaar.

Indeling

Globale indeling
Met de lift komt u in de overdekte lift hal met de woningentree.

Het complex beschikt op de begane grond over een uiterst representatieve afgesloten entree met lift.
In het tegenover gelegen complex liggen de overdekte parkeerplaats en de berging, deze zijn onder andere te bereiken via een ondergrondse tunnel vanaf niveau -1 van de toren.

Op de 6e verdieping is de woningentree aan de overdekte lifthal. Riante living (ca. 48m2) met veel lichtinval vanwege de vele raampartijen (maar liefst 10 te openen ramen!) en schitterend uitzicht op o.a. de Markthal, de Laurenskerk, de Botersloot en het WTC. Leuk detail: de erker met grote raampartij met 4 te openen ramen. Luxe keuken (ca. 5,4m2) met granieten blad inclusief inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koelkast met vriesvak. Keukenapparatuur is van Bosch. Twee slaapkamers (ca, 15,1 en 14,7m2) Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel en handdoekradiator. Berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en separaat toilet. De gehele woning is (m.u.v. de natte ruimtes) voorzien van een prachtige natuurstenen vloer (Italiaans marmer) op de slaapkamers na die zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vloerverwarming/-koeling afzonderlijk regelbaar voor een aangenaam woonklimaat. Muren zijn recentelijk voorzien van glad stucwerk voor een moderne uitstraling.

Bijzonderheden

Algemeen:
Oppervlakte woning ca. 103m2
Oppervlakte berging ca. 2,2m2
Oppervlakte parkeerplaats ca. 15m2
Oplevering per direct;
Bouwjaar omstreeks 2009
Eigen grond voor de woning en de parkeerplaats;
Erfpacht voor onbepaalde tijd voor de berging
Verwarming en warm water: stadsverwarming i.c.m. ondergrondse warmte/koude opslag (WKO)
Vloerverwarming en vloerkoeling
Videofoon in de woning zodat u ziet wie er voor de deur staat
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 117,30 voor de woning, € 35,30 voor de parkeerplaats en € 6,59 voor de berging
De parkeerplaats is separaat te koop voor € 25.000 k.k.
Definitief energielabel A

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken