Aanbod details

01 05 04 08 09 10 12 13 14 15 16 33 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
26 foto's beschikbaar

Te koop: Den Hertigstraat 18B, 3081 KC Rotterdam

Type object Appartement, maisonnette
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
€ 199.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan bij deze instapklare 4-kamer woning (ca. 108m2 en ca. 17m2 inpandige berging met extra entreepartij) op de begane grond en 1e etage met groot terras (ca. 30m2) en parkeerplaats. Ideaal voor kinderen: vanuit de keuken houdt u de straat in de gaten en aan de achterzijde is een prachtige binnentuin met speelattributen te vinden. Mooie details: vloer... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Appartement, maisonnette
Bouwperiode 2006
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01194
Vraagprijs € 199.000,- k.k.
Servicekosten € 127,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 november 2017
Laatste wijziging Maandag 13 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 315 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Ruim en luxe wonen nabij het Hart van Zuid? Dat kan bij deze instapklare 4-kamer woning (ca. 108m2 en ca. 17m2 inpandige berging met extra entreepartij) op de begane grond en 1e etage met groot terras (ca. 30m2) en parkeerplaats. Ideaal voor kinderen: vanuit de keuken houdt u de straat in de gaten en aan de achterzijde is een prachtige binnentuin met speelattributen te vinden. Mooie details: vloerverwarming op de begane grond, parkeerplaats onder de woning met extra entree en ruime berging, luxe complete keuken en luxe sanitair. De woning is gelegen aan de Den Hertigstraat 18b in wijk Charlois, vraagprijs € 185.000 k.k. voor de woning en € 14.000 voor de parkeerplaats. Deze grootte en luxe moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Alles in de buurt
Met het Zuidplein, Ahoy, Zuiderpark, de moderne Kop van Zuid, het hippe Katendrecht en de luxe Wilhelminapier om de hoek zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Er is zelfs een Creative Factory aan de Brielselaan met verschillende creatieve bedrijven.

Voldoende ontspanning
Haal een frisse neus en geniet van het groen in het Zuiderpark (met 215 hectare het grootste park van Rotterdam), dein mee tijdens een optreden in Ahoy of gooi uw hengel uit tussen de oude industriële fabriekspanden in de Maas- en Waalhaven. Bij de ingang van de Maastunnel komt het gloednieuwe pretpark voor kinderen: Speelstad Rotterdam. Aan de zuidkant van de Maas is het goed toeven.

Veel winkelplezier
Op het Zuidplein is het elke dag een gezellige drukte, hier kunt u gebruik maken van tram, metro en bus maar ook winkelen tot u er bij neervalt. Daarnaast is er een theater en een zwembad. Of ga eens heerlijk naar de markt in de naast gelegen Afrikaanderwijk of naar de ss Rotterdam op het hippe schiereiland Katendrecht.

Optimale bereikbaarheid
U bent slechts een tunnel of een brug verwijderd van het centrum en via de snelwegen A15 en A29 zo weer de stad uit.

Indeling

Begane grond
Entree aan de straatzijde met ruime en luxe keuken. Woonkamer aan de achterzijde met toegang tot het grote terras met uitzicht op de groene binnentuin. Hal met berging, toilet en trapopgang naar de slaapetage en de kelder met ruime berging en deur naar de parkeergarage. De parkeerplaats is direct voor de entree gelegen.

1e verdieping
Overloop met 3 slaapkamers, berging en de luxe badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator.

Circa afmetingen:
Woonkamer 5,23 x 5,19
Keuken 4,24 x 3,47
Slaapkamer 4,40 x 2,90
Slaapkamer 4,19 x 2,85
Slaapkamer 4,20 x 2,31
Badkamer 2,18 x 2,14
Terras 6,00 x 5,25
Berging inpandig 4,11 x 2,50

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 108m2 en ca. 17m2 inpandige berging met extra entreepartij
Oppervlakte buitenruimte ca. 30m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2006
Erfpachtduur tot 2106 waarvan de canon € 158 per maand bedraagt (fiscaal aftrekbaar)
"Volgens opgave van Woonstad Rotterdam bedraagt de mogelijkheid van erfpachtconversie naar eigen grond € 28.900”
Verwarming en warm water: CV-combiketel
Vloerverwarming op de begane grond
Verplichte afname van de parkeerplaats
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans E 118,53 voor de woning en E 8,46 voor de parkeerplaats
Dit jaar wordt het houtwerk aan de voor- en achterzijde van het complex opnieuw geschilderd
Energielabel A

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken