Aanbod details

02 03 06 09 11 10 12 13 14 18 16 17 15 36 37 23 24 25 26 27 28 29 40 39 30 59 57 21 20 22 19 33 34 35 42 41 47 46 49 51 04 07 08 55 53 45 tour0 tour1 tour2 tour3 tour6 tour7 tour8 tour14 tour9 tour11 tour12 tour13 tour16 tour4
60 foto's beschikbaar

Te koop: Folkert Elsingastraat 47, 3067 NW Rotterdam

Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, waterwoning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
€ 795.000,- k.k.

Algemeen

Riant en duurzaam wonen waardoor ideaal voor speciale woonwensen? Dat kan bij deze unieke 7-kamer 3^1-kap hoekwoning van maar liefst ca. 260m2 met voor- en zij tuin (kavelopp. ca. 240m2) en dakterras (ca. 16m2) aan het water en mogelijkheid tot parkeren van 1 auto op eigen terrein. Vanwege de grootte is de woning ideaal voor grote gezinnen, praktijk/kantoor aan huis of een studio. Ook bestaat de m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, waterwoning
Bouwperiode 2007
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01282
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 september 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning, waterwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 260 m²
Inhoud 700 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Vloerverwarming
Zonnecollectoren
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Riant en duurzaam wonen waardoor ideaal voor speciale woonwensen? Dat kan bij deze unieke 7-kamer 3^1-kap hoekwoning van maar liefst ca. 260m2 met voor- en zij tuin (kavelopp. ca. 240m2) en dakterras (ca. 16m2) aan het water en mogelijkheid tot parkeren van 1 auto op eigen terrein. Vanwege de grootte is de woning ideaal voor grote gezinnen, praktijk/kantoor aan huis of een studio. Ook bestaat de mogelijkheid een slaapkamer met badkamer op de begane grond te realiseren! Voorzien van o.a. Warmte Terug Win installatie, warmtepomp installatie, vloerverwarming en vloerkoeling, leemkachel en zonnepanelen. De woning is gelegen aan de Folkert Elsingastraat 47 in Het Lage Land, vraagprijs € 795.000 k.k. Aan het eind van de tegenover gelegen Klaas Timmerstraat straat loopt u zo het groene Prinsenpark in. Deze grootte en ligging moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. De groene wijk heeft het Prinsenpark en Kralingsebos en de Kralingseplas voor de deur. Winkelcentrum Lage Land en Alexandrium, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groen hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizerplas met strand in Nesselande.

Indeling

Begane grond
Voortuin aan de rustige Folkert Elsingastraat en zijtuin aan het water van de naastgelegen singel. Woningentree aan de zijkant, ruime living (ca. 42m2) met schuifpui naar de voortuin en enorm veel licht door de vele raampartijen en de hoekligging! Ruime eetkamer (ca. 18m2) met openslaande deuren naar het terras aan het water. Vanuit de eetkeuken toegang tot de ruime bijkeuken (ca. 20m2) met openslaande deuren naar het terras aan het water. De bijkeuken zou ook ideaal kunnen zijn als kantoor/praktijkruimte aan huis of met wat extra’s om te bouwen zijn tot slaapkamer met badkamer! Vanuit de living komt u in de tussenhal met toilet en trap naar de verdieping.

1e verdieping
Ruime overloop (ca. 14m2) ideaal te gebruiken als multifunctionele ruimte, 4 ruime slaapkamers (tussen 13-14m2), badkamer voorzien van ligbad, douche en twee vaste wastafels en separate toiletruimte.

2e verdieping
Overloop met lichtkoepel en berging (eventueel te verbouwen tot toiletruimte) waaraan gelegen een ruime slaapkamer met inloopkast (ca. 21m2) en een multifunctionele ruimte (ca. 32m2) met openslaande deuren naar het dakterras (ca. 16m2). Beide ruimtes zijn op eenvoudige manier samen te voegen waardoor een ruimte ontstaat van maar liefst 69m2: ideaal als bv. hobbykamer of kantoor aan huis of als studio!

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 260m2

Inhoud woning ca. 700m3

Kaveloppervlakte ca. 240m2

Oplevering in overleg

Bouwjaar omstreeks 2007

Eigen grond

Warmte Terug Win installatie met 2 buffervaten

Warmtepomp installatie

Vloerverwarming en vloerkoeling

Zonnepanelen op het dak
Living
voorzien van Leemkachel

Definitief energielabel A

Plattegronden

Recent bekeken