Aanbod details

34 36 35 43 05 06 07 08 12 13 15 16 17 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 41 39 38 42 32
31 foto's beschikbaar

Te koop: Kralingseweg 374, 3066 RC Rotterdam

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 693 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
€ 665.000,- k.k.

Algemeen

Een vrijstaand woonhuis met unieke indeling van architect Jan Verhoeven met grote garage en carport aan de Kralingseweg 374 in een rustig hofje in een zijstraat van de Jinnahsingel.

Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 188m2 op een kavel van 693m2 (afgekochte erfpacht) met voor- en achtertuin en met aan twee zijden water woont u hier op stand nabij het centrum van de stad. En parkeren... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Maandag 21 augustus 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01162
Prijs € 665.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 21 augustus 2017
Laatste wijziging Maandag 28 augustus 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 693 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 508 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Type Voortuin
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Een vrijstaand woonhuis met unieke indeling van architect Jan Verhoeven met grote garage en carport aan de Kralingseweg 374 in een rustig hofje in een zijstraat van de Jinnahsingel.

Met een woonoppervlakte van maar liefst circa 188m2 op een kavel van 693m2 (afgekochte erfpacht) met voor- en achtertuin en met aan twee zijden water woont u hier op stand nabij het centrum van de stad. En parkeren is hier het probleem niet: er is een grote garage (ca. 2 autoplaatsen of camper), carport (ca 2 a 3 autoplaatsen) met nog een autoplaats ervoor. Interesse? Enkele kenmerken: een riante living met marmeren vloer voorzien van vloerverwarming op de begane grond met veel glas en lichtinval door de zuidoriëntatie, veel ruimte in de living door de enorme vides, bijkeuken, 4 slaapkamers (2 met balkon) op de verdieping, sauna en 2 badkamers. Eventueel ook geschikt voor werken aan huis.

Deze rustige ligging en unieke indeling moet u ervaren, bel ons direct voor een persoonlijke en uitgebreide rondleiding.

Indeling

Globale indeling:
Vanwege de unieke indeling verwijzen wij u naar de woningplattegronden.

Prinsheerlijk wonen
Om prinsheerlijk te kunnen wonen hoeft u niet langer van koninklijke komaf te zijn. Slechts op enkele minuten wandelafstand ligt het unieke Kralingse bos die de Kralingseplas in al haar schoonheid omgeeft. Golfen, fietsen, wandelen, watersporten, paardrijden, tennissen en meer, hier kan dat allemaal. Rotterdam Centrum, diverse buurtwinkelcentra en het Alexandrium, scholen, sportgelegenheden, metro, trein en bus, het is er allemaal in de buurt.

Een paradijs voor iedereen
Een groene tuinwijk: Straten worden afgewisseld met singels en brede lanen, op tal van plekken zijn plantsoenen ingericht met speelplekken. Het Prinsenpark is het groene hart van de wijk. Overal kunnen de kinderen buitenspelen en ouderen heerlijk wandelen. Winkels en openbaar vervoer (bus, trein en metro) in overvloed. De afstand naar het centrum is ook goed te overbruggen. Daarnaast nog de Bergse Plassen, de Rottemeren of Zevenhuizenplas met strand in Nesselande. Op korte wandelafstand vindt u Golfbaan Kralingen en de beroemde Rotterdamse Manege met haar jaarlijks terugkerende evenementen waaronder het CHIO.

Rustig wonen in het groen en toch alle faciliteiten dichtbij.

Bijzonderheden

Erfpachtcanon afgekocht tot 2039/2045/2050
Bouwjaar omstreeks 1980
Woonoppervlakte circa 188m2
Kaveloppervlakte circa 693m2
Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (bouwjaar 2016)
Definitief energielabel C
Garage (lxbxh) ca. 7,73/9,90 x 3,25/3,50 x 2,83m
Begane grond voorzien van marmeren vloer met vloerverwarming

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken