Aanbod details

03 01 10 09 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 31 23 24 28 25 26 27 img_2851 img_2852
23 foto's beschikbaar

Te koop: OPEN HUIS!! ZATERDAG 19 MEI VAN 12:00-13:00 UUR, U BENT VAN HARTE WELKOM!

Adres: Wolstraat 83, 3036 JT Rotterdam
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 350.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

OPEN HUIS!! ZATERDAG 19 MEI VAN 12:00-13:00 UUR, U BENT VAN HARTE WELKOM!

Ruim wonen op Noord nabij het water van de Rotte? Dat kan bij deze instapklare en ruime 5-kamer stadswoning (ca. 135m2) met dakterras (opp. ca. 25m2) en riante berging met het water van de Rotte en de Zaagmolenstraat om de hoek. Vanwege de hoekligging en de vele raampartijen betreft het een uiterst lichte en zonnige wonin... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Bouwperiode 2011
Status Beschikbaar
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 01315
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 9 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 9 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2011
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 55 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel A
CV ketel
Warmtebron Elektriciteit
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

OPEN HUIS!! ZATERDAG 19 MEI VAN 12:00-13:00 UUR, U BENT VAN HARTE WELKOM!

Ruim wonen op Noord nabij het water van de Rotte? Dat kan bij deze instapklare en ruime 5-kamer stadswoning (ca. 135m2) met dakterras (opp. ca. 25m2) en riante berging met het water van de Rotte en de Zaagmolenstraat om de hoek. Vanwege de hoekligging en de vele raampartijen betreft het een uiterst lichte en zonnige woning. De woning is gelegen aan de Wolstraat 83 in project 130Watt in het Oude Noorden, vraagprijs € 350.000 k.k.. Deze ruimte en buitenruimte moet u ervaren, bel direct voor een bezichtiging.

Het Oude Noorden is het gebied tussen het Noorderkanaal, De Bergweg, de Noordsingel en het water van de Rotte (waaraan Rotterdam zijn naam dankt) in het zuiden. De wijk heeft veel gezellige vooroorlogse straatjes, prachtige singels, stoere kades en ruime pleinen. In het bruisende Oude Noorden vind je een gevarieerd aanbod restaurants, ontbijt- en lunchzaken, koffiezaakjes en kroegjes.

Kijk op de website van het oudenoorden waar alle leuke zaakjes zitten. Op de fiets of met het OV sta je binnen mum van tijd in het bruisende centrum van een wereldstad. Na enkele minuten fiets je al over de Meent. Wil je naar Rotterdam Centraal, dan pak je een mooie route langs de Noordsingel naar het station en als je liever de tram pakt, dan stoppen er diversen om de hoek. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je helemaal niet ver te lopen, want de supermarkten zitten om de hoek.

Het Oude Noorden biedt een verrassend en gevarieerd winkelaanbod. Originele winkeltjes gericht op mode, design, ambacht, antiek en koken. Bekende winkelstraten van het Oude Noorden zijn de Zaagmolenkade, de Zwaanshals en de multiculturele Zwart Janstraat en de Noordmolenstraat.

Indeling

Begane grond
Woningentree aan de straatzijde, ruime hal met toiletruimte en 2 multifunctionele ruimtes (ca. 14m2 en 17m2, thans in gebruik als slaapkamer en berging incl. opstelplaats voor de was-apparatuur) eventueel te gebruiken als slaapkamer, hobbykamer, kantoor aan huis etc.

1e verdieping
Riante living (ca. 46m2) met veel lichtinval vanwege de hoekligging en de vele raampartijen. Luxe keuken voorzien van Whirlpool inductiekookplaat, vaatwasser, oven met warmhoudplaat, combimagnetron, grote vriezer (9 lades!) en grote koelkast. Vanuit de woonkamer schuifpui tot het ruime dakterras (ca. 25m2).

2e verdieping
Overloop waaraan 3 slaapkamers (ca. 15m2, 9m2 en 8m2) zijn gelegen en de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden

Oppervlakte woning ca. 135m2
Inhoud woning ca. 400m3
Kaveloppervlakte ca. 55m2
Oppervlakte dakterras ca. 25m2
Oplevering in overleg
Bouwjaar omstreeks 2011
Eigen grond
Verwarming en warm water: stadsverwarming
Definitief energielabel A
Wanden strak en wit
Vloer voornamelijk voorzien van keurig nette laminaatvloer

Ondanks dat deze aanmelding door ons met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, zijn deze uitsluitend indicatief en bedoeld als voorbeeld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Aan deze aanmelding kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Recent bekeken